农村宅基地申请通知单有用吗（农村宅基地建房通知书）

本文目录一览：

• 1、农村自建房建好后宅基地批准书和乡村规划许可证还有用吗
• 2、宅基地确权的证有用吗
• 3、村上办的建设用地批准通知书有效吗
• 4、农村“房产证”和宅基地登记证有什么实用的价值?
• 5、韩希贤不是我村村民,却签上我村村名办理了宅基地手续,请问他这份手续有...

农村自建房建好后宅基地批准书和乡村规划许可证还有用吗

1、三）规划内要有《建设用地规划许可证》，规划外要办理《村、镇规划选址意见书》。（四）原《集体土地建设用地使用证》。（五）建房户他处无宅基地的说明书，村主任、驻村干部签字。一户不能多宅。

2、建设用地规划许可证的有效期一般为一年。建设单位需在有效期内办理用地手续，否则证书无效。

3、农村宅基地批准书和乡村建设规划许可证，乡村建设规划许可证好。

宅基地确权的证有用吗

宅基地确权的证有用，宅基地确权可以明晰产权，对农村居民说，宅基地确权最直接的作用就是明晰农村宅基地的产权，通过对农村宅基地的登记发证，可有效减少因宅基地权属争议引发的各种社会矛盾。

对农村居民来说，最直接的作用就是明晰农村宅基地的产权，通过对农村宅基地的登记发证，可有效减少因宅基地权属争议引发的各种社会矛盾。

对农村居民来说，最直接的作用就是明晰农村宅基地的产权，通过对农村宅基地的登记发证，可有效减少因宅基地权属争议引发的各种社会矛盾宅基地的使用权人的权利（一）权利人有权在宅基地上建造房屋和其他附属物。

农村土地确权证作用如下：种地农民就可以放心流转其他村民的耕地进行耕种，自己也可以合理规划耕地，自己想种什么就种什么。

村上办的建设用地批准通知书有效吗

建设单位需在有效期内办理用地手续，否则证书无效。

法律分析：在实践中，土地行政主管部门向用地申请者颁发的建设用地批准书均设定有有效期，期限6个月至2年不等。

法律主观：《建设用地规划许可证》，有效期限一年。以划拨方式供地的建设项目，还包括以规划条件为主要内容的附件。在有效期内取得《国有土地使用证》的，有效期与《国有土地使用证》相同。

放心是有有效期的。土地征收批准文件有效期两年，农用地转用的批准文件有效期两年。当然这是具有前提条件的，下面来看看法律是怎么规定的：《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》第十九条规定：“严禁闲置土地。

严禁闲置土地。农用地转用批准后，满两年未实施具体征地或用地行为的，批准文件自动失效；另，农用地转用和征地批准文件有效期为两年。

农村“房产证”和宅基地登记证有什么实用的价值?

1、房产证和宅基地登记证亦如此，没有房产证的房屋和没有宅基地证的宅基地同样不受法律保护，不能合法交易买卖，遇上征占拆迁时很难获得经济补偿。房产证是国家房管局备案登记，不动产登记产权中心颁发的具有法律效力的有效证件。

2、农村房屋不动产登记确权有以下好处：明晰产权。通过宅基地使用权和房屋所有权的权属登记明晰权属来源，颁发不动产权证书，依法维护农民的合法财产权利。解决历史遗留问题，妥善处理权属纠份。

3、不动产登记证 对于那些了解农村土地的人来说，农村房屋与城市房屋是不同的。有些城市土地是有期限的产权证。在此期间，这块土地上的房子属于你。但对于农村地区来说，情况并不完全相同。

4、更好地避免房屋纠纷 不动产权证是实行宅基地与房屋一体化登记，既有房屋的占地信息，也有房屋的建筑面积等信息，权属的边界更加清晰，产权要素齐全，可更有效地保障农户的合法权益。

韩希贤不是我村村民,却签上我村村名办理了宅基地手续,请问他这份手续有...

首先农村基本上已经暂停宅基地手续批复。许多农村村民占用耕地违规建房，有的一户事实上拥有了多块宅基地，现在农业农村部，自然资源部已经下发通知，要严格落实一户一宅政策，禁止占用耕地建房，严格清退多余宅基地。

①首先是建自建房的手续办不下来。你不是该村的村民，那么你是没有资格在该村申请宅基地建房的，没资格就不符合申请宅基地的一般条件。就算你未批先建，最后被发现或被举报了，可能面临的就是罚款和拆除已经建好的自建房。

农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

去到县国土资源局申请换证。法律客观：《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处 宅基地 ，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。