宅基地收入（宅基地如何收费标准）
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农村宅基地入市,提高农民收入,让农民房子有收益,可行吗?
放开农村宅基地对农民和国家是大好事，农民有了钱可以去城里，城里人有钱在农村买房可带动农村发展，国家还可以增加税收促进消费，更好的提升宅基地利用价值，现在很多农村宅基地房屋利用率很低，有的多少年没人居住太可惜了。
农民的宅基地进入市场以后可以增值，多余的宅基地可以变现金，可以作为创业资金，引导农民致富。比如农村一处宅基地价值10万，房子价值20万，总价30万元对城市返乡居住的很便宜，在农村是一笔不菲的收入。但事物总是二方面的。
姜大明说，试点行政区域将合理提高被征地农民分享土地增值收益的比例。国务院有关部门将通过推进征地信息公开、完善征地程序等方式，加强群众对征地过程的监督。
宅基地的标准收费是什么
1、法律分析：农村宅基地收费新标准是超过1—50平，按每年5元/平方米计费；超过51—100平，按每年5元/平方米计费；超过101—200平，按每年10元/平方米计费；超过201—300平，按每年20元/平方米计费。
2、农村宅基地有偿使用费的收费标准根据地方政府规定，不得高于土地出让或出租收益的20%。同时，对低保、五保等特殊困难群体和贫困户等给予优惠。在农村宅基地使用中，按照国家相关法规要求，需要缴纳有偿使用费。
3、办理房产证需缴纳办证登记费（住宅80元，非住宅550元）。测绘费（住宅每平方米3元，非住宅每平方米2元）。
2023年农村宅基地将迎来6大变化
宅基地可以抵押贷款 随着宅基地所有权得到确立，宅基地也将成为农民可以用于抵押贷款的资产。这将为农民提供更多的融资渠道，有助于改善农村融资环境和推动农村经济发展。
宅基地无偿收回。闲置两年以上的宅基地不再享有农村宅基地的资格权，宅基地无偿收回。城市子女在继承父母房产的同时，也就继承了父母的宅基地使用权，基本实现了城里人和农村人权利的平等。宅基地有偿退出。
年的农村宅基地新政策加强了对农民的保护，规定农村居民可以依法传世、赠与和出资入股，更具有操作性和弹性。同时，新政策强调分类指导、因地制宜，旨在形成城乡一体、产权明晰、利益共享、守法有机的宅基地使用管理体制。
年农村新政将带来7个变化，主要涉及宅基地、自建房、土地等方面，对农民群体将产生深远影响。以下将对这7个变化进行分析并提出观点见解。宅基地的扩大使用范围。
对宅基地超出的面积进行征税。宅基地超出的面积要征税早在2018年已经在某些地区开展了，到后期会真正落实到各个省份地区。
2021宅基地补偿标准是多少钱一平方米
1、农村房屋补偿每个地区的标准都不一样，不同的房屋结构补偿标准也不一样，比如草房每平米补偿1900元，砖瓦房每平米补偿2400元，砖砼结构房屋每平米补偿2800元；楼房每平米补偿3300元等。
2、一些发展较好的村庄，宅基地被征收时，每个入口补贴10万元，人口越多补贴金额越高。此外，宅基地上面的建筑也会影响补偿价格，建筑价值越高，补偿价格越高。
3、房屋重置成新均价是指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价，具体标准由区县政府按照前述区域内农村房屋建设情况在400--700元/平方米幅度内确定。
