商业贷款怎么算能贷多少,商业贷款怎么合算

现想组合贷款,想问一下,商贷的额度是多少,可以贷多少钱

您好，申请组合贷款需要同时满足公积金贷款和商业贷款的要求，组合贷款额度为公积金贷款和商业贷款两部分额度的总和。公积金贷款个人上限45万，夫妻上限55万，具体贷款多少要看二手房的房龄以及贷款人年龄等情况。

如果他买房申请组合贷款能贷到多少钱？由于小王是买的二套房，且房屋是普通住宅，所以可贷额度是网签价的40%：45040%＝180万。如果小王公积金可以贷到最多额度80万，则商贷所需额度是100万。

您好，所谓组合贷款就是公积金贷款和商业贷款的组合，因此组合贷款在计算额度的时候也是公积金贷款额度与商业贷款额度的相加，即组合贷款=公积金贷款额度+商业贷款额度。

组合贷款的商贷限额是10万？这个额规定好像没听说过。我帮你查查：（1）借款人申请住房公积金个人住房贷款的额度不能完全满足其贷款需求时，可同时向贷款银行申请商业性个人住房贷款，即组合贷款。

如果借款人要贷80万，但是公积金贷款额度只有50万，那么剩下的30万就可以通过商业贷款补充。

怎么算贷款额度

公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

即贷款额度为借款人月收入的若干倍。例如，某机构规定的贷款额度为月收入的5倍，若借款人月收入为1万元，则其可获得的贷款额度为5万元。

最大贷款额度的计算方法 根据账户余额计算如果购买的是限价商品房或经济适用房、首套房，贷款的额度不能超过公积金账户余额20倍，账户余额低于2万元的，将按2万元计算。

个人住房贷款额度计算公式：二手房可贷款额度=评估价-评估价首付比例 二手房净首付款=成交价-可贷款额度 举例：王先生购买100万的二手房，评估价为90万，若按照政策30%的首付比例来计算。

那么，借款人的贷款额度为100-100*30%=70（万元）。（二）借款人的还款能力。一般情况下，房屋贷款的月供不会超过借款人月收入的一半，即借款人的月收入≥月供*2。

商业借贷能贷多少?

商业贷款能贷的额度最高可达房产价值的70%，具体贷款额度需要知道所购房产的价值，若所购房产价值150万，那么可贷的最高额度为105万，贷款额度要具体情况具体分析。

住房商业贷款一般要求申请人必须自有不低于当地规定的最低首付比例，大多数城市的住房贷款最低首付比例为30%，也就意味着最高可贷款额度为房款总额的70%。另外还会受到申请人收入的影响，住房贷款要求月供不得高于借款人收入的一半。

例如是抵押贷款，银行会对所抵押的物品进行评估，再根据评估价格给出相对应的贷款额度，其中保单贷款的最高额度为保单现金价值的80%。

商业贷款没有金额上限，只要您有足够的还款能力，但是首套房也不能超过房屋总价的70%。

商业贷款个人最多可以贷款多少最高不超过这个数

住房商业贷款一般要求申请人必须自有不低于当地规定的最低首付比例，大多数城市的住房贷款最低首付比例为30%，也就意味着最高可贷款额度为房款总额的70%。

银行最低能贷多少？银行的额度是不固定的，根据规定，个人小额消费信用贷款额度最高不能超过20万元。根据各大银行官网APP的说明，最低贷款额度一般在1000-3000元之间。

比如：个人一手住房贷款的最高成数不得超过所购住房价值或评估价值的80%（两项选其中较低一项），具体成数不得超过法律法规和监管规定。单笔贷款的成数需根据借款人的还款能力和信用记录逐笔确定。

怎么计算商业贷款额度?

1、商业贷款额度=贷款比例*房产价值，商业贷款额度最高可达房产价值的80%，以实际贷款机构规定为准，通常个人在办理商业贷款时，贷款机构会依据申贷人的资质，来制定合适的贷款额度。

2、商业贷款额度一般是房屋总价值的80%，具体的计算公式就是商业贷款额度=贷款比例*房产价值。

3、个人买房商业贷款最多能贷多少钱 中行贷款种类较多，因贷款类型不同，贷款额度存在差异，如有贷款需求，建议联系当地网点详细咨询。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

4、个月就是2次方。贷款计算方法有哪些？贷款的计算方法一般是根据贷款的类型以及借贷人的个人资质等多种方式来计算额度的。